Kira fiyatlarında durağan seyir
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı Ağustos ayında yüzde 167,7 olurken ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 56 TL’ye yükselmiştir. Cari kira fiyatları geçen yıla göre artmış olsa da ortalama kira fiyatı geçen ay olduğu gibi azalmıştır. Haziran’da 56,5 TL olan ortalama kira fiyatı Ağustos’ta 56 TL’ye gerilemiştir. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 153,2, Ankara’da yüzde 164,1, İzmir’de ise yüzde 169,6 olmuştur. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 80,6 TL, Ankara’da 40,6 TL, İzmir’de ise 58,8 TL’dir. Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları ülke genelinde ve İstanbul’da azalırken Ankara’da ve İzmir’de artmıştır. Kiralık konut talep göstergesi geçen aya kıyasla yüzde 18,1 artmıştır. Ancak, kiralık konut talebi geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 6,8 yüksektir. Kiralık konut arzını ölçtüğümüz kiralık ilan sayısı ise ülke genelinde, İstanbul ve Ankara’da artarken İzmir’de azalmıştır. Öte yandan, kiralık ilanların ne kadarının kiralandığını gösteren kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı da geçtiğimiz aya göre ülke genelinde ve üç büyük ilde artmıştır. Kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen kapatılan kiralık ilan yaşı ülke genelinde, İstanbul’da ve İzmir’de azalırken Ankara’da artmıştır.