Konut piyasasında canlanma, İstanbul’da yüksek kira artışı

Önceki iki raporumuzda 14 Nisan-17 Mayıs tarihleri arasında uygulanan pandemi kısıtlamalarına bağlı olarak konut piyasasında yavaşlama görüldüğünü belirtmiştik. Haziran verileri kaldırılan pandemi kısıtlarının konut piyasasındaki canlanmayı teşvik ettiğini göstermektedir. Hem satılık hem de kiralık konut piyasasındaki konut taleplerinde belirgin artışlar gözlenmiştir.

DEVAMINI OKU →

İŞGÜCÜNDEN KİTLESEL ÇIKIŞ, İŞSİZLİK ORANINDA DÜŞÜŞ

İstihdamdaki azalmaya rağmen genel işsizlik oranı Nisan’dan Mayıs’a 0,6 yüzde puan azalarak yüzde 13,2’ye gerilemiştir. Toplam işgücü bir ayda 481 bin azalırken, istihdamda da 216 binlik azalış kaydedilmiştir. İşsiz sayısı ise Nisan’dan Mayıs’a 265 bin azalarak 4 milyon 237 bine gerilemiştir. Sektörel verilere göre inşaat ve hizmetlerde istihdam artışları görülürken, tarım ve sanayi sektöründe istihdam azalışları gerçekleşmiştir. Tarım ve sanayide sırasıyla 312 bin ve 57 bin istihdam kayıpları yaşanırken, inşaat ve hizmet sektöründe ise sırasıyla 24 binlik ve 129 binlik artışlar kaydedilmiştir.

DEVAMINI OKU →

İkinci Çeyrekte Ekonomi Yavaşlıyor

Kesinleşen Nisan ve kısmen açıklanan Mayıs ayı GSYH  öncü göstergeleri ile yaptığımız hesaplamalara göre 2021 yılının ikinci  çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla GSYH’nin yüzde 17,0 oranında büyümesini bekliyoruz. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerle yaptığımız hesaplamalarla ise 2021 yılının ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla GSYH’nin yüzde 1,0 küçüleceğini  öngörüyoruz.

DEVAMINI OKU →

Türkiye’de Alkollü İçecek, Sigara, Tütün, Akaryakıt ve Cep Telefonlarının Yasa Dışı Ticaretinin Analizi

Projemizin amacı, Türkiye’de - Ülkeye kaçak sokulan ve yerli kaçak tütün ürünleri - Ülkeye kaçak sokulan ve yurtiçinde yasadışı üretilen alkollü içecekler - Ülkeye kaçak sokulan ve yurtiçinde üretilen yasadışı akaryakıt ve - Ülkeye kaçak sokulan ya da yurt içinde yasadışı üretilen cep telefonlarının Talep ve arzını oluşturan çeşitli faktörlerin belirlenmesi ve anlaşılmasıdır.

DEVAMINI OKU →

Konut piyasasında yavaşlama, İstanbul’da yüksek kira artışı

Mayıs ayının verileri önceki raporumuzda belirttiğimiz satılık konut piyasasındaki yavaşlamanın devam ettiğini göstermektedir. Geçen yılın Mayıs ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatları yıllık yüzde 40 oranında artarak 3.919 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 34,2, Ankara’da yüzde 38,3 ve İzmir’de yüzde 38,6 artmıştır. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 5.200 TL, Ankara’da 2.692 TL, İzmir’de ise 4.690 TL olmuştur.

DEVAMINI OKU →

EKONOMİK BÜYÜMEDE İTHALATTAKİ DARALMA BELİRLEYİCİ

2021 yılının ilk çeyreği ekonominin salgından etkilenmediği bir dönem oldu. Salgına dair sınırlamalardan ekonomik faaliyetlerin ayrı tutulması bu durumda etkili oldu. Harcama yöntemiyle GSYH geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 7 büyürken en büyük katkı yatırım ve özel tüketim harcamalarından geldi. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış serilere baktığımızda ise GSYH’nin bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 1,7 büyüdüğünü ve bu pozitif büyümenin neredeyse tamamen ithalatta yaşanan azalmayla gerçekleştiğini görmekteyiz. Hem yıllık hem de çeyreklik büyüme rakamları Türkiye ekonomisinin ilk çeyrekte salgından etkilenmediğini gösteriyor. Kuşkusuz bunda salgına dair sınırlamalardan ekonomik faaliyetlerin ayrı tutulması önemli bir rol oynadı.

DEVAMINI OKU →

İSTİHDAM KAYIPLARI İŞSİZLİĞİ YÜKSELTTİ

Genel işsizlik oranı Mart’tan Nisan’a 0,9 yüzde puan artarak yüzde 13,9’a yükselmiştir. Toplam işgücü bir ayda 83 bin artarken, istihdamda da 193 binlik azalış kaydedilmiştir. İşsiz sayısı ise Mart’tan Nisan’a 275 bin artarak 4 milyon 511 bine yükselmiştir. Sektörel verilere göre tarım ve inşaatta istihdam artışları görülürken, sanayi ve hizmetler sektöründe istihdam azalışları gerçekleşmiştir. Sanayide ve Hizmetlerde sırasıyla 212 bin ve 52 bin istihdam kayıpları yaşanırken, tarım ve inşaat sektöründe ise sırasıyla 62 binlik ve 9 binlik artışlar kaydedilmiştir. Kadın istihdamında görülen 142 binlik artışla birlikte mevsim etkilerinden arındırılmış kadın işsizlik oranı Mart’tan Nisan’a 0,4 yüzde puan azalarak yüzde 15,9’a gerilemiştir. Buna karşılık erkek işsizlik oranı 334 binlik istihdam kaybı sonucunda 1,4 yüzde puanlık artışla yüzde 12,9’a yükselmiştir.

DEVAMINI OKU →

Yüksek Büyüme İlk Çeyrekte Devam Ediyor

Öncü göstergeler bir önceki yılın aynı dönemine göre çoğunlukla artış kaydederken bazı mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış göstergelerin bir önceki çeyreğe kıyasla azalmalar yaşayacağını hesaplıyoruz. Keza bazı öncü göstergelerde hem yıllık hem de çeyreklik bazda ciddi daralmalar yaşandığını saptıyoruz. Buna rağmen hem çeyrekten çeyreğe hem de yıllık büyümenin oldukça yüksek olacağını öngörüyoruz.

DEVAMINI OKU →

Türkiye’de Alkollü İçecek, Sigara, Tütün, Akaryakıt ve Cep Telefonlarının Yasa Dışı Ticaretinin Analizi

Betam PMI araştırması Türkiye’de - kaçak ve sahte sigara ürünleri ile kaçak tütün ve kayıt dışı açık tütün ticareti, - kaçak ve yasa dışı yoldan üretilmiş akaryakıt, - kaçak ve sahte alkollü içecekler ve - kaçak cep telefonlarının talep ve arzını oluşturan çeşitli faktörlerin belirlenmesi ve anlaşılması hedeflenmiştir. Elde edilen bulgu ve bilgiler ışığında özellikle vergi düzenlemeleri ve cezai yaptırımlarda gerekli değişikliklere dair somut politika önerileri tasarlanmıştır. Araştırmanın toplumsal hedefi bu sorunlara dair kamuoyunda farkındalık yaratmak, organize suçlarla mücadeleyi etkinleştirmek, yasadışı ticaretin sebep olduğu vergi kayıplarının büyüklüğünü anlamak ve bu ürünlerin kamu sağlığı açısından yol açtığı tehlikelere işaret etmektir.

DEVAMINI OKU →

Nisan Önlemleri Konut Piyasasını Etkiledi

Nisan ayının verileri yeni pandemi kısıtlamalarının satılık konut piyasasını yavaşlattığını göstermektedir. Satılık konut piyasasında cari ve reel fiyatlar yükselmeye devam etse de, satılan konut sayısı azalmıştır. Geçen yılın Nisan ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatları yıllık yüzde 38,4 yükselerek 3.829 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları yıllık olarak İstanbul’da yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,5 ve İzmir’de yüzde 36,5 artmıştır. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 5.104 TL, Ankara’da 2.637 TL, İzmir’de ise 4.571 TL olmuştur.

DEVAMINI OKU →