Reel kira fiyatlarında yıllık bazda minimal değişim
Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde şubattan marta cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları yükselmiştir. Mart ayı itibarıyla reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ülke genelinde yüzde 0,5, İstanbul’da yüzde 4,3, Ankara’da yüzde 3,9, İzmir’de ise yüzde 7 artmıştır. Mart ayında da cari kira fiyatı yıllık artış oranlarındaki düşüş devam etmektedir. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı mart ayında yüzde 38,8’e düşmüştür. Mart ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 208,8 TL’dir. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 44, Ankara’da yüzde 43,5 ve İzmir’de yüzde 47,8’dir. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 277 TL, Ankara’da 200 TL, İzmir’de ise 248,3 TL’dir.
Kiralık konut talep göstergesi şubat ayına kıyasla yüzde 5,2 daha yüksek, geçen yılın mart ayına kıyasla yüzde 11,3 daha düşüktür. Kiralık konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullandığımız kiralık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı geçen aya kıyasla ülke genelinde ve üç büyükşehirde kısalmıştır.