Ankara’da satılan konut sayısında düşüş devam ediyor
Geçen yılın Haziran ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 86,5 artarak 21.784 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 72,1, Ankara’da yüzde 108,2 ve İzmir’de yüzde 98,3 artmıştır. Ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 30.588 TL, Ankara’da 15.922 TL ve İzmir’de 25.000 TL olmuştur. Türkiye genelinde ve üç büyük ilde Mayıs’tan Haziran’a cari satılık konut fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde yükselmiştir.
Hazirandaki uzun bayram tatilinin konut piyasasının normal eğilimi dışında bir miktar yavaşlamasına sebep olduğu söylenebilir. Nitekim konut piyasasındaki fiyat dışındaki göstergeler bir miktar gerilemiştir. Konut talebi endeksi Mayıs’a kıyasla bayram tatili etkisiyle yüzde 6,3 düşmüştür. Konut piyasasındaki canlılık göstergesi olarak izlediğimiz satılan konutların satılık ilan sayısına oranı ülke genelinde, İstanbul’da artarken Ankara ve İzmir’de düşmüştür. Ankara’da satılan konut sayısında görülen düşüş dikkat çekicidir. Ülke genelinde ve üç büyükşehirde hem satılık ilan sayısında hem satılan konut sayısında azalma gerçekleşmiştir. Ayrıca, konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullandığımız satılık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı geçen aya kıyasla ülke genelinde ve üç büyükşehirde artmıştır.