Satılık konut piyasasında talep düşüyor
Aralık ayına ait veriler satılık konut piyasasındaki canlılığın azaldığını ancak fiyatların yüksek oranda artmaya devam ettiğini gösteriyor. Geçen yılın Aralık ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 91 artarak 6.726 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 105,6, Ankara’da yüzde 82,1 ve İzmir’de yüzde 76,6 artmıştır. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 9.642 TL, Ankara’da 4.400 TL, İzmir’de ise 7.567 TL olmuştur. Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları da ülke genelinde ve üç büyük ilde artmaya devam etmiştir. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlediğimiz, satılan konutların satılık ilan sayısına oranı önceki aya göre gerek ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da düşmüştür. Bu düşüşün satılık konut talebindeki düşüşten kaynaklandığı görülmektedir. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde kısalmıştır. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 61,7 gün, İstanbul’da 58,8 gün, Ankara’da 46,7 gün ve İzmir’de 71,2 gün olmuştur.