Satılık konut piyasasında talep düşüyor

Aralık ayına ait veriler satılık konut piyasasındaki canlılığın azaldığını ancak fiyatların yüksek oranda artmaya devam ettiğini gösteriyor. Geçen yılın Aralık ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 91 artarak 6.726 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 105,6, Ankara’da yüzde 82,1 ve İzmir’de yüzde 76,6 artmıştır. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 9.642 TL, Ankara’da 4.400 TL, İzmir’de ise 7.567 TL olmuştur. Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları da ülke genelinde ve üç büyük ilde artmaya devam etmiştir. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlediğimiz, satılan konutların satılık ilan sayısına oranı önceki aya göre gerek ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da düşmüştür. Bu düşüşün satılık konut talebindeki düşüşten kaynaklandığı görülmektedir. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde kısalmıştır. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 61,7 gün, İstanbul’da 58,8 gün, Ankara’da 46,7 gün ve İzmir’de 71,2 gün olmuştur.

DEVAMINI OKU →

KADIN İŞSİZLİĞİNDE ALARM ZİLLERİ ÇALIYOR

İstihdamda 228 binlik artış ile birlikte işsiz sayısında 39 binlik artış işgücünü 267 bin artırmış, genel işsizlik oranı da Ekim’den Kasım’a değişmeyerek yüzde 11,2 seviyesinde gerçekleşmiştir. Sektörel verilere göre tüm sektörlerde istihdam artışları görülmüştür. Sanayi ve inşaat sektörlerinde bir önceki ayda görülen azalışlar yerini artışa bırakmıştır. Sanayide 73 binlik, inşaat sektöründe de 10 binlik artışlar kaydedilmiştir. Tarım ve hizmetler sektöründe sırasıyla 49 bin ve 96 binlik istihdam artışları yaşanmıştır. Hizmetler sektöründe son üç ayda istihdam artışı 480 bine ulaşmıştır.

DEVAMINI OKU →

İhracat Sayesinde Büyümeye Devam

Kesinleşen Ekim ve kısmen açıklanan Kasım ayı GSYH öncü göstergeleri ile yaptığımız hesaplamalara göre 2021 yılının son çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla GSYH’nin yüzde 5,3 oranında büyümesini bekliyoruz. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerle yaptığımız hesaplamalarla ise 2021 yılının son çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla GSYH’nin yüzde 1,3 büyüyeceğini öngörüyoruz.

DEVAMINI OKU →

Konut fiyatlarında ve kiralarda artış güçlü devam ediyor & Ankara’nın ilçelerinde satılık konut piyasası

Geçen yılın Ekim ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 47,5 artarak 4.940 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 50,3, Ankara’da yüzde 39,5 ve İzmir’de yüzde 34,6 artmıştır. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 6.736 TL, Ankara’da 3.230 TL, İzmir’de ise 5.782 TL olmuştur. Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları da ülke genelinde ve üç büyük ilde artmaya devam etmiştir. Aynı şekilde ucuz ve lüks konutların satılık ilan m2 fiyatlarında da artış devam etmiş, satılık konut ortalama m2 fiyatı ucuz konutlarda 2.541 TL’ye, lüks konutlarda ise 15.290TL’ye yükselmiştir. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlediğimiz, satılan konutların satılık ilan sayısına oranı önceki aya göre gerek ülke genelinde gerekse üç büyük ilde artmıştır. Bu artışın satılık konut talebindeki yükselişten kaynaklandığı görülmektedir. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde düşmüştür. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 66,5 gün, İstanbul’da 68 gün, Ankara’da 50,9 gün ve İzmir’de 77,5 gün olmuştur.

DEVAMINI OKU →

İSTİHDAM ARTIŞINI HİZMETLER SÜRÜKLEDİ

İstihdamda 180 binlik artışa karşılık işsiz sayısında 75 binlik azalışla birlikte işgücü 104 bin artmış, genel işsizlik oranı da Eylül’den Ekim’e 0,2 yüzde puan azalarak yüzde 11,2’ye gerilemiştir. İşgücü ve istihdam artışları Eylül’den sonra Ekim’de de devam etmiştir. Sektörel verilere göre tarım ve hizmetler sektöründe istihdam artışları görülürken, sanayi ve inşaat sektöründe istihdam seviyesi düşmüştür. Tarım ve hizmetler sektöründe sırasıyla 33 bin ve 211 binlik istihdam artışları yaşanmıştır. Ekim ayında istihdam artışının en güçlü kaynağı hizmetler sektörü olmuştur. Sanayi ve inşaat sektörlerinde ise sırasıyla 58 bin ve 4 binlik azalışlar kaydedilmiştir.

DEVAMINI OKU →

BÜYÜMEYİ NET DIŞ TİCARET SÜRÜKLEDİ

Türkiye ekonomisi 2021 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 7,4 büyüdü. Bir önceki yılın aynı çeyreğinde büyümenin yüzde 6,7 olduğunu hatırlarsak bu çeyrekte, ikinci çeyrekteki gibi bir baz etkisinin olmadığını görebiliriz. Zira ekonomi 2020 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 10’a yakın daralmış buna karşılık bu yılın ikinci çeyreğinde baz etkisiyle yüzde 21 büyümüştü. Bu çeyrekte büyümeye en büyük katkı dış ticaretten geldi. Yüzde 25,6 oranında artan ihracat 6,6 yüzde puan katkı yaparken, yüzde 8,3 azalan ithalattan gelen 2,7 yüzde puanlık katkıyla büyümeye net dış ticaret toplamda 9,3 yüzde puanlık katkı yapmış oldu. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış serilere baktığımızda ise GSYH’nin bir önceki çeyreğe kıyasla özel tüketimin katkısıyla yüzde 2,7 büyüdüğünü görüyoruz. Üçüncü çeyrek boyunca kurun görece yatay seyrettiğini kurdaki asıl artışın Ekim’de gerçekleştiği düşünüldüğünde net dış ticaretin büyümeye katkısının son çeyrekte daha da güçlü olacağını söyleyebiliriz. Ne var ki, artan enflasyon ve piyasa faizleri ile bozulan beklentilerin de gelecek dönem büyümesini aşağı çekme riski yadsınamaz.

DEVAMINI OKU →

Büyümeyi İhracat ve Kamu Yatırımları Sırtlıyor

Kesinleşen Temmuz, Ağustos ve Eylül ayı GSYH öncü göstergeleri  ile yaptığımız hesaplamalara göre 2021 yılının üçüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla GSYH’nin yüzde 6,1 oranında büyümesini bekliyoruz. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerle yaptığımız hesaplamalarla ise 2021 yılının üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla GSYH’nin yüzde 1,7 büyüyeceğini öngörüyoruz.

DEVAMINI OKU →

ÜÇÜNCÜ ÇEYREKTE İSTİHDAM PANDEMİ SEVİYESİNİ AŞTI

TÜİK, 10 Mart 2021’den itibaren işgücü piyasası istatistikleri yayınlama politikasını güncellemeye karar vermişti. Bu yenilik kapsamında Tüik, üçer aylık hareketli ortalamalar ile aylık olarak yayımlanan iş gücü istatistikleri yerine bağımsız aylık tahminlere ilişkin sonuçlar yayımlamaya başlamıştır. Önceleri temel işgücü göstergelerinin yer aldığı haber bültenlerinin yayınlanması referans ayından itibaren 70 günü bulurken, 2021 yılından itibaren 40 gün içerisinde kullanıcılar ile paylaşılmaya başlanmıştır. Yeni haber bültenlerinin ortalama yayımlanma süresinin azalması verilerin günceli yakalaması açısından önemlidir. Öte yandan çeyreklik istatistikler eğitim ve mesleki ayrımda işgücü durumları göstergelerini, işbaşında olanlar ve haftalık çalışma saatlerini ekleyerek kapsamını genişletmiştir.

DEVAMINI OKU →

Konut fiyatlarında ve kiralarda devam eden artış & İstanbul’un ilçelerinde satılık konut piyasası

Geçen yılın Ekim ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı yüzde 47,5 artarak 4.940 TL olmuştur. Satılık konut ilan m2 cari fiyatları aynı dönemde İstanbul’da yüzde 50,3, Ankara’da yüzde 39,5 ve İzmir’de yüzde 34,6 artmıştır. Böylece, ortalama satılık konut m2 fiyatları İstanbul’da 6.736 TL, Ankara’da 3.230 TL, İzmir’de ise 5.782 TL olmuştur. Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları da ülke genelinde ve üç büyük ilde artmaya devam etmiştir. Aynı şekilde ucuz ve lüks konutların satılık ilan m2 fiyatlarında da artış devam etmiş, satılık konut ortalama m2 fiyatı ucuz konutlarda 2.541 TL’ye, lüks konutlarda ise 15.290TL’ye yükselmiştir. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi olarak izlediğimiz, satılan konutların satılık ilan sayısına oranı önceki aya göre gerek ülke genelinde gerekse üç büyük ilde artmıştır. Bu artışın satılık konut talebindeki yükselişten kaynaklandığı görülmektedir. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olan kapatılan ilan yaşı geçen aya göre hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde düşmüştür. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 66,5 gün, İstanbul’da 68 gün, Ankara’da 50,9 gün ve İzmir’de 77,5 gün olmuştur.

DEVAMINI OKU →

İSTİHDAMDA ARTIŞ, İŞSİZLİKTE AZALMA

İstihdamda 426 binlik artışa karşılık işsiz sayısında 70 binlik azalışla birlikte işgücü 356 bin artmış, genel işsizlik oranı da Ağustos’tan Eylül’e 0,3 yüzde puan azalarak yüzde 11,5’e gerilemiştir. Bir önceki ayda işgücü ve istihdam seviyelerinde görülşen azalışlar yerini artışa bırakmıştır. Sektörel verilere göre tüm sektörlerde istihdam artışları kaydedilmiştir. Sanayi ve hizmetler sektöründe sırasıyla 218 bin ve 175 binlik yüksek istihdam artışları yaşanmıştır. Tarım ve inşaat sektörlerinde sırasıyla 21 bin ve 13 binlik ılımlı artışlar kaydedilmiştir.

DEVAMINI OKU →