Ülke genelinde cari kira fiyatında yıllık artış oranı düşüyor
Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde mayıstan hazirana cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları yükselmiştir. Haziran ayı itibarıyla reel kira fiyatları önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ülke genelinde yüzde 1,8 azalmış, İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 2,4, İzmir’de ise yüzde 1 artmıştır. Haziran ayında da cari kira fiyatı yıllık artış oranlarındaki düşüş devam etmektedir. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı haziran ayında yüzde 32,7’ye düşmüştür. Haziran ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 234 TL’dir. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 40,4, Ankara’da yüzde 38,3 ve İzmir’de yüzde 36,4’tür. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 315,8 TL, Ankara’da 238,5 TL, İzmir’de 272,7 TL’dir.
Kiralık konut talep göstergesi mayıs ayına kıyasla yüzde 8,8 daha yüksek, geçen yılın haziran ayına kıyasla yüzde 1,2 daha düşüktür. Kiralık konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullandığımız kiralık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı geçen aya kıyasla ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da kısalmış, İzmir’de uzamıştır.